我們以一個(gè)連棟玻璃溫室為例，按北京市預(yù)算定額計(jì)算的單位面積計(jì)算土建費(fèi)用，各地在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行修正，本文對(duì)溫室大棚建設(shè)中土建的所需要的費(fèi)用進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，供大家參考。
溫室大棚主體土建工程是指建筑物工程、構(gòu)筑物工程、場(chǎng)地平整工程。溫室大棚單體工程的土建費(fèi)用主要包括場(chǎng)地平整、土壤改良、基礎(chǔ)、道路、臺(tái)階、坡道、散水、排水溝、暖氣溝、室內(nèi)蓄水池等
溫室大棚配套工程的土建工程是指控制室、播種車(chē)間、催芽室、組培車(chē)間、基質(zhì)處理車(chē)間、產(chǎn)后加工包裝車(chē)間、冷藏庫(kù)、化學(xué)藥品庫(kù)（化肥農(nóng)藥消毒基質(zhì)等）、倉(cāng)庫(kù)等；溫室大棚輔助生產(chǎn)設(shè)施和諸如鍋爐房（含堆煤場(chǎng)、堆渣場(chǎng)或地下油庫(kù)）、供配電、給水排水設(shè)施、汽車(chē)庫(kù)、通訊設(shè)施、場(chǎng)區(qū)道路、綠化、圍墻等；此外還有行政管理和生活設(shè)施，如辦公業(yè)務(wù)用房、職工培訓(xùn)設(shè)施、食堂、浴室、宿舍和娛樂(lè)場(chǎng)所等。
圖：連棟玻璃溫室建設(shè)
上述土建費(fèi)用一般可根據(jù)單體工程的施工圖，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程概預(yù)算定額計(jì)算。土建工程費(fèi)一般由直接費(fèi)用和間接費(fèi)用組成。
溫室大棚單體工程及配套工程直接發(fā)生的費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。其他直接費(fèi)包括大型機(jī)械使用費(fèi)、中小型機(jī)械使用費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、工程水電費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、竣工清理費(fèi)，此外還有臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。其他直接費(fèi)都是按直接費(fèi)的一定比率計(jì)算。上述費(fèi)用一般可按不同標(biāo)準(zhǔn)的單位工程量費(fèi)用定額，或按通用造價(jià)進(jìn)行估算，也可參照相應(yīng)的概算指標(biāo)計(jì)算。
溫室大棚單體工程及配套工程間接發(fā)生的費(fèi)用包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利息、稅金，有的地區(qū)還有建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌基金和建材發(fā)展補(bǔ)充基金，一般以直接費(fèi)用為基數(shù)，按所在地區(qū)實(shí)際情況確定的間接費(fèi)率計(jì)算。下表1為跨度6.0m、開(kāi)間4.0m、軸線面積1080m2(5跨9個(gè)開(kāi)間）玻璃連棟溫室，周邊采用240mm條形磚基，室內(nèi)采用200mm*200mm鋼筋混凝土獨(dú)立柱基的基礎(chǔ)工程土建概算。實(shí)際應(yīng)用中可參照建設(shè)地區(qū)當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行計(jì)算。需要注意的是，在套用定額費(fèi)率時(shí)，單一的基礎(chǔ)工程應(yīng)按構(gòu)筑物計(jì)算，而且許多費(fèi)率項(xiàng)也應(yīng)該按實(shí)際能發(fā)生的情況考慮。下表2給出了不同溫室大棚基礎(chǔ)工程按北京市預(yù)算定額計(jì)算的單位面積土建費(fèi)用，各地在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額進(jìn)行修正。
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表1 溫室大棚基礎(chǔ)土建費(fèi)用計(jì)算表（預(yù)算）
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定額編號(hào)
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項(xiàng)目
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概算單價(jià)/(元/m3)
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工程量/m3
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總價(jià)/元
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1--30
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獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方
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114.01
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10.23
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1166.73
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1-77
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ClO獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土墊層
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228.37
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3.84
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876.94
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7-156
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鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)C20
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360.86
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6.39
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2307.19
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7-175
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鐵件
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4732.12元/噸
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0.1l噸
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534.92
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直接費(fèi)小計(jì)
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4885.78
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13-88
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中小型機(jī)械使用費(fèi)
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12.2
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10.23
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124.85
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13-107
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工程水電費(fèi)
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4.66
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10.23
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47.69
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13-123
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二次搬運(yùn)費(fèi)
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5.43
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10.23
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55.57
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13-151
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冬季、雨季施工費(fèi)
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4.9
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10.23
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50.14
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13-170
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生產(chǎn)工具使用費(fèi)
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3.96
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10.23
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40.53
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13-189
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檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)
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0.94
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10.23
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9.62
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13-208
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竣工淸理費(fèi)
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2.74
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10.23
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28.04
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直接費(fèi)小計(jì)
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5242.22
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14-13
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臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
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2.19%
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5242.22(直接費(fèi)小計(jì)，下同)
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114.8
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14-44
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現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)
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2.13%
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5242.22
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111.66
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直接費(fèi)合計(jì)
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5368.68
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企業(yè)管理費(fèi)
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11.46%
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5242.22
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600.76
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利潤(rùn)
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6%
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5242.22
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314.53
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稅金
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3.99%
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5242.22
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209.16
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工程總造價(jià)
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6493.13
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單位造價(jià)/(元/m2)
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6.01
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表2 溫室大棚基礎(chǔ)工程土建費(fèi)用
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項(xiàng)目
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連棟玻璃溫室
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連棟PC陽(yáng)光板溫室
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連棟塑料薄膜溫室
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基礎(chǔ)工程/(元/m2地面積）
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5.0—10.0
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5.0—8.0
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3.0—6.0
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注：溫室大棚基礎(chǔ)工程土建費(fèi)用僅為室內(nèi)獨(dú)立柱的預(yù)算定額，計(jì)算埋深為0.80m。周邊條形基礎(chǔ)按240mm厚，1.20m高（含墊層1OOmm厚），每米155元，高度每增減100mm，加減6元/m另行計(jì)算;周邊基礎(chǔ)為獨(dú)立柱時(shí)，按40—50元/m增加。此外，散水和排水溝的造價(jià)分別為20元/m和200元/m，根據(jù)設(shè)計(jì)另行計(jì)算。
此表格和造價(jià)計(jì)算由鄭州奧農(nóng)苑農(nóng)業(yè)科技有限公司設(shè)計(jì)制作，由我們鄭州奧農(nóng)苑溫室工程公司進(jìn)行溫室大棚建設(shè)施工的實(shí)際費(fèi)用會(huì)比這個(gè)更有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)對(duì)溫室大棚土建給予免費(fèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和技術(shù)指導(dǎo)，歡迎聯(lián)系我們。
